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亚洲城ca88开户地址 - 深圳“豪宅税”新调整,买房可以便宜十几万

来源:网络整理 作者:匿名 发布时间:2020-01-11 17:57:15

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亚洲城ca88开户地址,近日,一则 “ 今天起深圳取消豪宅线,144 平米以下住宅不再缴豪宅税 ” 的消息引起了大家的热议。

随后,深圳市税务局相关工作人员确认,自2019年11月11日起,容积率在 1.0 以上、单套建筑面积在 144 平米以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。

这也就意味着深圳从2015年以来执行的普通商品住房优惠政策征收标准发生了变化。

2015年享受优惠政策的普通住房,应当同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0含以上,单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或144(含本数)平方米以下,实际成交价在200万元至490万元之间。

而此次深圳 “ 豪宅税 ” 的调整,对于刚需来说无疑是一件大好事,可以降低他们的购房成本。

举个例子,南山区有一套100平的住宅,原价450万,现价800万,满了两年。如果按照之前的标准,大约要缴纳差额增值税17.5万元。按照新的标准,144 平米以下满两年的房子免征增值税,就可以节约17.5万元。

深圳市房地产研究中心主任王锋在接受媒体采访时谈到,“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需,要通过确定普通房的标准,给老百姓事实上的减税,让老百姓真正地能够减轻购房成本。”

“豪宅税”的下调,毫无疑问会刺激二手房的成交量,并且影响新房的市场。业主会不会因此提高价格?成交量上涨会不会带动房价的上涨呢?新标准最后是不是能真正的给刚需带来优惠?这还有待考量。

深圳市住房和建设局表示,此次“豪宅税”的调整并不会影响房地产调控政策。深圳市依然坚持“稳地价、稳房价、稳预期”,严格执行限购、限贷、限价等政策,促进房地产市场的平稳健康发展。

责任编辑:匿名