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上海第三座天街亮相徐汇南,存量改造助力城市更新

来源:网络整理 作者:匿名 发布时间:2019-12-02 15:21:09

9月27日,位于上海徐汇市南花泾板块的龙湖花泾天街正式开业。这是龙湖商业在全国开设的第32家店铺,也是华东地区开设的第一个并购改造项目。

依托龙湖商业布局的民族品牌实力,华景天杰在龙湖上海的整体投资推广率和品牌同步开放率均达到100%。项目建成后,将填补徐汇市南花泾区的优质商业空白,帮助徐汇区的城市更新。

欢才聚集在一起,开启了一个多维的社会空间。

随着上海龙湖华景天街的正式开业,为期一个月的以“欢庆色彩”为主题的丰富活动也开始了。长达60米的集装箱市场空降到天津,儿童游乐场、梦聪广场、蔡京嘉年华等拉响了号召,给消费者带来了一种生动持续的休闲体验。

龙湖上海华景天杰总成交量65,000 ㎡,引进164个知名品牌,包括华东首家u+影院智能影院、永辉bravo精选生鲜店、徐慧南首家星巴克社区友好店、书店生活厅万寿卡等优质品牌。同时,西贝莜面村、泰国公主庙火锅、城外河、立方铁等红色食品品牌都落户了。鉴于华景天杰周边的家庭群体,华景天杰还推出了各种形式的亲子品牌,如mygym、Aiying Room、尚典雪、东方之星和kidsport。

龙湖华景天杰作为龙湖商业在华东地区的首个并购改造项目,在原有建筑结构的基础上,充分激发了更多空间的可能性,开辟了更多公共区域,为消费者创造多元化的社会场景。除了引入新颖的互动艺术装置——七彩织锦迷宫,在商场的中庭提升趣味性和记忆力,华景天杰还在商场的不同区域更具创意地创造了特殊的主题装置,如“筒布娃娃”、“纵横经纬”等。同时,联合聋人公益组织在购物中心外立面画了一幅面积2600㎡的巨幅画,从龙湖集团原有ip“龙湖”的角度诠释了多彩的生活画面,成为许多消费者拍照打卡的“红墙”。

股改、并购开辟新战场

据瑞瑞易德的相关数据显示,从2017年起,全国购物中心和百货公司的比例上升到不到20%,整体进入了股票时代。一线城市比例连续三年保持在15%,具有明显的股市特征。

龙湖华景天街的开业标志着龙湖商业正式进入华东商业地产股票市场。2018年3月,龙湖集团与上海华普实业有限公司签订合同,决定共同改造徐汇区华景镇华景商务中心。仅用了一年半的时间,龙湖华景天街就完成了改造升级并重新开放。

鉴于原建筑形式只有7000 ㎡,龙湖打破了传统购物中心设计的思维模式,牢牢把握周边居民的需求和原建筑自身特点,创造性地设计了商场+百货商店的内部动态线,最大限度地增加了小空间商业动态线的长度,增强了品牌的丰富性,塑造了空间层次,打造了一个“小而美”的精致购物中心。

未来,龙湖商业将继续通过招标、拍卖和收购的方式,在一级和二级城市的核心位置拓展空间布局。

蔡金华井,深入地域文化

上海龙湖华景天街所在的徐汇区华景板块是徐汇区“十三五”规划中“一轴一区”布局的交汇点,也是城市更新的重点开发区。龙湖上海华景天街作为华景镇唯一的商业核心,靠近闵行区梅陇镇和武景镇的人口中心,辐射32万常住居民、3万商务办公白领,46个校园星罗棋布。人口密度高,交通和教育设施完善,带来巨大的消费需求。

在龙湖华景天街的建设过程中,项目团队深入挖掘当地文化,结合华景板块的历史标签,如“中国纺织文化的起源”和“著名棉纺织人黄道婆的故乡”,传承中国文明和艺术的这一文化风向标,提炼色彩和编织元素,定位“彩金华景,创造和享受生活+”,通过商业、色彩和人文的融合,创造出一个充满创意和活力的迷人空间。

整个购物中心的设计和建造灵感也来源于色彩和编织的形象。从立面线条到夜景照明,在保留当地文化特色的同时,增添了现代美学元素,以独特的建筑语言传达了天津的城市印象。

多维布局,持续参与城市更新

龙湖华景天街也是2019年在华东龙湖商业第一区开设的第一家天街。龙湖商业华东一区主要以上海和苏州为基地。在龙湖集团“空间即服务”战略的指导下,以商业开发和运营为纽带,积极参与城市更新。目前,它有12个商业项目。

自2016年起,龙湖商业在上海和苏州开设了4家天街和1家星月汇,即上海虹桥天街、苏州石山天街、上海宝山天街、上海闵行星月汇和上海华景天街。网格布局已经开始成形。2019年12月20日,龙湖上海闵行天街也将出现在上海南部。今后,苏州星湖天街、苏州吴栋天街、苏州徐江天街、上海昆秀湖星月汇、上海奉贤天街和上海金辉天街(待定)也将陆续开业。未来两年,龙湖商业将在上海和苏州拥有15个以上的购物中心。

(龙湖上海闵行天街效果图)

在全国较大的布局中,龙湖已经开设了32家商场,面积超过300万平方米。到今年年底,购物中心的数量将达到近40个,面积近400万平方米。未来,龙湖商务将坚持“空间即服务”的战略。龙湖商务在以高质量扩大规模的同时,将始终关注消费者需求,不断赋予空间,将更广泛的消费者和更好的品牌联系起来,成为越来越多城市的快乐入口。

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责任编辑:匿名